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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ligner › n° 35

35 Rue Ligner, Paris 20e

Vendu 305 000 € (8 714 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 750201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Ligner, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 784 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Ligner8 762 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 20e8 647 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 490 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 714 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Ligner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 717 € À 11 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 305 000 €8 714 €/m² 8 714 €
04/06/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 800 €11 527 €/m² 11 527 €
27/06/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 389 200 €7 784 €/m² 7 784 €
02/01/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 355 000 €7 717 €/m² 7 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 871 € 17 106 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE LIGNER 52 m² 365 404 € 7 027 €
34 RUE LIGNER 55 m² 379 995 € 6 909 €
53 RUE DE BAGNOLET 98 m² 1 089 956 € 11 122 €
46 RUE DE BAGNOLET 55 m² 940 830 € 17 106 €
31 RUE LIGNER 35 m² 295 015 € 8 429 €
31 RUE LIGNER 9 m² 115 002 € 12 778 €
31 RUE LIGNER 13 m² 130 000 € 10 000 €
31 RUE LIGNER 30 m² 279 990 € 9 333 €
31 RUE LIGNER 38 m² 307 154 € 8 083 €
31 RUE LIGNER 31 m² 182 001 € 5 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 871 € à 17 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ligner
Fourchette courante8 133 – 9 509 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
912 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Ligner84 ventes depuis 2014 · 8 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Ligner à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Ligner a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 35 m² à 305 000 €, soit 8 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ligner ?

Non : 8 714 €/m² contre 8 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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