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France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Boulevard Mortier › n° 63

63 Boulevard Mortier, Paris 20e

Vendu 310 000 € (5 849 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7502020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 636 818 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Mortier7 314 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 20e7 962 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 2 140 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 5 849 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Boulevard Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 307 € À 11 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €
19/03/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 332 000 €8 737 €/m² 8 737 €
26/07/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €
11/04/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €
04/08/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 369 880 €8 406 €/m² 8 406 €
25/06/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 492 500 €11 453 €/m² 11 453 €
24/08/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 640 250 €8 424 €/m² 8 424 €
12/07/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €
03/01/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 03/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
26/07/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €
01/06/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €
22/03/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 340 000 €7 907 €/m² 7 907 €
15/02/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 15/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €
28/09/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 298 300 €6 780 €/m² 6 780 €
06/07/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 13 500 €307 €/m² 307 €
05/05/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 349 000 €5 817 €/m² 5 817 €
10/04/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 246 000 €5 591 €/m² 5 591 €
03/03/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 03/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €
20/02/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 495 000 €8 839 €/m² 8 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 030 € 10 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE LA JUSTICE 96 m² 720 000 € 7 500 €
50 RUE DE LA JUSTICE 73 m² 655 029 € 8 973 €
50 RUE DE LA JUSTICE 69 m² 614 997 € 8 913 €
50 RUE DE LA JUSTICE 53 m² 472 018 € 8 906 €
50 RUE DE LA JUSTICE 73 m² 539 981 € 7 397 €
50 RUE DE LA JUSTICE 49 m² 382 004 € 7 796 €
50 RUE DE LA JUSTICE 45 m² 324 990 € 7 222 €
50 RUE DE LA JUSTICE 72 m² 580 032 € 8 056 €
50 RUE DE LA JUSTICE 108 m² 799 956 € 7 407 €
50 RUE DE LA JUSTICE 72 m² 556 776 € 7 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 030 € à 10 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mortier
Fourchette courante5 869 – 7 396 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
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Saint-Fargeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut4.1 %
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Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 382 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEBoulevard Mortier72 ventes depuis 2014 · 7 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 7 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Boulevard Mortier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Boulevard Mortier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 53 m² à 310 000 €, soit 5 849 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mortier ?

Non : 5 849 €/m² contre 7 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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