France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Boulevard Mortier › n° 59

59 Boulevard Mortier, Paris 20e

Vendu 680 000 € (6 869 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750206 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 596 869 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Mortier7 314 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 20e8 034 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 2 150 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 869 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 061 € À 7 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 680 000 €6 869 €/m² 6 869 €

19/01/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 730 000 €7 374 €/m² 7 374 €

24/10/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 24/10/2022 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 1 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Mortier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+76 %12 857 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 11+107 %15 110 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 17+75 %12 817 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 19+88 %13 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016 n° 29+74 %12 691 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 33+14 %8 333 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025 n° 41−25 %5 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 45+7 %7 838 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 47−4 %7 025 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2026

n° 59VOUS ÊTES ICI6 869 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 63−7 %6 818 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2025 n° 125−4 %7 007 €/m²Appt 57 m² · 21 ventes · 2025 n° 129−8 %6 736 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2026

BOULEVARD MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 7 314 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 162 € 15 502 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 BD MORTIER 53 m² 309 997 € 5 849 €

63 BD MORTIER 44 m² 369 864 € 8 406 €

63 BD MORTIER 54 m² 289 980 € 5 370 €

63 BD MORTIER 38 m² 332 006 € 8 737 €

57 RUE DU CAPITAINE FERBER 37 m² 79 994 € 2 162 €

63 BD MORTIER 49 m² 269 990 € 5 510 €

63 BD MORTIER 43 m² 492 479 € 11 453 €

43 RUE DU CAPITAINE FERBER 176 m² 2 728 352 € 15 502 €

47 BD MORTIER 86 m² 289 992 € 3 372 €

47 BD MORTIER 72 m² 589 968 € 8 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 162 € à 15 502 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Mortier

Fourchette courante5 869 – 7 396 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Mortier ↗

Saint-Fargeau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut4.3 %

Voir Paris 20e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 680 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 581 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Mortier72 ventes depuis 2014 · 7 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Mortier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Mortier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 99 m² à 680 000 €, soit 6 869 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mortier ?

Non : 6 869 €/m² contre 7 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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