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France › Paris 20e › Saint-Fargeau › Boulevard Mortier › n° 129

129 Boulevard Mortier, Paris 20e

Vendu 600 000 € (5 660 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7502023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Boulevard Mortier, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1296 494 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Mortier7 314 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Fargeau7 667 €/m² 5 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 20e7 440 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 2 249 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS63
Dernière vente : 5 660 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Boulevard Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 660 € À 10 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 129 · Appartement · 5 p. 20/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 600 000 €5 660 €/m² 5 660 €
29/08/2025 n° 129 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 550 000 €6 322 €/m² 6 322 €
09/12/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 328 000 €6 979 €/m² 6 979 €
09/09/2022 n° 129 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 322 320 €10 744 €/m² 10 744 €
12/05/2022 n° 129 · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 565 000 €6 494 €/m² 6 494 €
04/01/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 425 890 €8 190 €/m² 8 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 509 € 12 405 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE SAINT FARGEAU 108 m² 759 996 € 7 037 €
89 RUE SAINT FARGEAU 77 m² 519 981 € 6 753 €
89 RUE SAINT FARGEAU 66 m² 544 368 € 8 248 €
89 RUE SAINT FARGEAU 53 m² 344 977 € 6 509 €
89 RUE SAINT FARGEAU 77 m² 589 974 € 7 662 €
89 RUE SAINT FARGEAU 86 m² 1 048 082 € 12 187 €
89 RUE SAINT FARGEAU 88 m² 803 000 € 9 125 €
89 RUE SAINT FARGEAU 86 m² 670 026 € 7 791 €
89 RUE SAINT FARGEAU 37 m² 328 005 € 8 865 €
89 RUE SAINT FARGEAU 29 m² 265 002 € 9 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 509 € à 12 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mortier
Fourchette courante5 869 – 7 396 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
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Saint-Fargeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-28 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 763 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEBoulevard Mortier72 ventes depuis 2014 · 7 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Fargeau5 775 ventes · 7 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 7 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Boulevard Mortier à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Boulevard Mortier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 106 m² à 600 000 €, soit 5 660 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mortier ?

Non : 5 660 €/m² contre 7 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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