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France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 19

19 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 408 000 € (5 037 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501926 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Boulevard Serurier, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 196 983 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 19e7 145 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 2 001 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 037 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 938 € À 8 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2026 n° 19 · Appartement · 5 p. 15/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 408 000 €5 037 €/m² 5 037 €
22/05/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 295 000 €7 763 €/m² 7 763 €
28/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 494 100 €8 519 €/m² 8 519 €
06/04/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 000 €8 605 €/m² 8 605 €
21/10/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 643 800 €7 948 €/m² 7 948 €
20/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 330 000 €8 684 €/m² 8 684 €
22/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 405 000 €6 983 €/m² 6 983 €
02/11/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 348 000 €6 000 €/m² 6 000 €
23/08/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 23/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €
09/01/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 336 000 €5 793 €/m² 5 793 €
19/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 257 000 €6 763 €/m² 6 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 11 461 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD SERURIER 44 m² 339 988 € 7 727 €
31 BD SERURIER 53 m² 434 017 € 8 189 €
31 BD SERURIER 50 m² 380 000 € 7 600 €
31 BD SERURIER 35 m² 210 000 € 6 000 €
31 BD SERURIER 57 m² 410 514 € 7 202 €
31 BD SERURIER 51 m² 373 014 € 7 314 €
31 BD SERURIER 54 m² 364 986 € 6 759 €
31 BD SERURIER 51 m² 392 955 € 7 705 €
31 BD SERURIER 44 m² 350 020 € 7 955 €
31 BD SERURIER 44 m² 375 012 € 8 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 11 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sérurier
Fourchette courante5 837 – 7 221 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sérurier ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 051 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 81 m² à 408 000 €, soit 5 037 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Non : 5 037 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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