France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 31

31 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 375 000 € (8 523 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7501925 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Boulevard Serurier, 75019 Paris 19ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 127 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 19e7 182 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue

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Calée sur 1 967 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX11

LOGEMENTS22

Dernière vente : 8 523 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 302 € À 8 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €

28/03/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 500 €6 127 €/m² 6 127 €

26/03/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 000 €7 955 €/m² 7 955 €

16/02/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 392 950 €7 705 €/m² 7 705 €

23/11/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €

20/10/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/09/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 434 000 €8 189 €/m² 8 189 €

26/04/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 373 000 €7 314 €/m² 7 314 €

22/12/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 500 €7 202 €/m² 7 202 €

31/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €

28/04/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €

03/05/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 000 €5 109 €/m² 5 109 €

22/02/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

24/10/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 272 950 €5 150 €/m² 5 150 €

15/03/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 302 000 €5 922 €/m² 5 922 €

11/02/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 286 000 €5 396 €/m² 5 396 €

19/01/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 228 000 €4 302 €/m² 4 302 €

05/01/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

14/03/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 319 000 €5 596 €/m² 5 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Serurier, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 33 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %5 000 €/m²Appt 26 m² · vendu 2026 n° 5−3 %6 559 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2025 n° 19+3 %6 983 €/m²Appt 81 m² · 11 ventes · 2026

n° 31VOUS ÊTES ICI6 127 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 33 B−20 %5 418 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2024 n° 35−9 %6 184 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 41−9 %6 171 €/m²Appt 29 m² · 20 ventes · 2026 n° 55−2 %6 664 €/m²Appt 71 m² · 58 ventes · 2026 n° 67−1 %6 746 €/m²Appt 38 m² · 19 ventes · 2026 n° 73−5 %6 471 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2026 n° 75−1 %6 714 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2026

BOULEVARD SERURIERMÉDIANE DE LA RUE 6 793 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %5 959 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026 n° 14+0 %6 777 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Boulevard Serurier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 821 € 8 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 523 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B BD SERURIER 57 m² 387 657 € 6 801 €

19 BD SERURIER 38 m² 294 994 € 7 763 €

19 BD SERURIER 81 m² 643 788 € 7 948 €

19 BD SERURIER 58 m² 494 102 € 8 519 €

19 BD SERURIER 38 m² 326 990 € 8 605 €

19 BD SERURIER 81 m² 407 997 € 5 037 €

35 BD SERURIER 39 m² 249 990 € 6 410 €

13 PAS DES MAUXINS 87 m² 522 000 € 6 000 €

13 PAS DES MAUXINS 64 m² 437 120 € 6 830 €

13 PAS DES MAUXINS 42 m² 270 900 € 6 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 821 € à 8 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Sérurier

Fourchette courante5 837 – 7 221 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Sérurier ↗

Amérique

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

Voir Amérique ↗

Paris 19e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-30 %

Rendement brut4.5 %

Voir Paris 19e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune20ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 114 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 44 m² à 375 000 €, soit 8 523 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Oui : 8 523 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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