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France › Paris 19e › Amérique › Boulevard Serurier › n° 35

35 Boulevard Serurier, Paris 19e

Vendu 250 000 € (6 410 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 750196 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 356 184 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Serurier6 793 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Amérique7 661 €/m² 6 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 19e7 175 €/m² 21 722 ventesPrix à Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 1 914 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DT0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 410 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Serurier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 156 € À 8 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
24/02/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 330 000 €8 462 €/m² 8 462 €
31/01/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €
22/11/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €
11/09/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 341 600 €6 100 €/m² 6 100 €
04/05/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 249 000 €6 385 €/m² 6 385 €
22/02/2016 n° 35 · Appartement · 5 p. 22/02/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 551 742 €5 156 €/m² 5 156 €
07/11/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €
06/03/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 620 000 €5 636 €/m² 5 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 821 € 8 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B BD SERURIER 57 m² 387 657 € 6 801 €
41 BD SERURIER 29 m² 194 996 € 6 724 €
41 BD SERURIER 29 m² 159 993 € 5 517 €
41 BD SERURIER 28 m² 134 988 € 4 821 €
41 BD SERURIER 29 m² 234 987 € 8 103 €
41 BD SERURIER 29 m² 182 497 € 6 293 €
41 BD SERURIER 29 m² 213 295 € 7 355 €
41 BD SERURIER 28 m² 190 008 € 6 786 €
41 BD SERURIER 29 m² 147 987 € 5 103 €
41 BD SERURIER 25 m² 180 000 € 7 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 821 € à 8 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Sérurier
Fourchette courante5 837 – 7 221 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Sérurier ↗
Amérique
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Amérique ↗
Paris 19e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Paris 19e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune20ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Serurier257 ventes depuis 2014 · 6 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmérique6 258 ventes · 7 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 19e21 722 ventes · 7 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 19e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Serurier à Paris 19e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Serurier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 39 m² à 250 000 €, soit 6 410 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Serurier ?

Non : 6 410 €/m² contre 6 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 19e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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