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France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Stephenson › n° 6

6 Rue Stephenson, Paris 18e

Vendu 118 000 € (6 556 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501815 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Stephenson, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 556 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Stephenson7 704 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 18e7 854 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 407 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 556 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 923 € À 9 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €
18/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 336 000 €9 600 €/m² 9 600 €
01/06/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 496 400 €7 637 €/m² 7 637 €
07/03/2019 n° 6 · Appartement 07/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €
15/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €
05/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 500 €6 125 €/m² 6 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 172 € 11 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE STEPHENSON 19 m² 117 952 € 6 208 €
4 RUE STEPHENSON 39 m² 365 001 € 9 359 €
4 RUE STEPHENSON 13 m² 74 997 € 5 769 €
4 RUE STEPHENSON 46 m² 357 006 € 7 761 €
4 RUE STEPHENSON 38 m² 350 018 € 9 211 €
10 RUE STEPHENSON 59 m² 429 992 € 7 288 €
12 RUE STEPHENSON 37 m² 429 903 € 11 619 €
12 RUE STEPHENSON 44 m² 400 004 € 9 091 €
12 RUE STEPHENSON 38 m² 395 010 € 10 395 €
10 RUE STEPHENSON 53 m² 459 987 € 8 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 172 € à 11 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stephenson
Fourchette courante6 411 – 8 315 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stephenson ↗
Goutte d'Or
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Goutte d'Or ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Stephenson454 ventes depuis 2014 · 7 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Stephenson à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 18 m² à 118 000 €, soit 6 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Non : 6 556 €/m² contre 7 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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