France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue St Mathieu › n° 4

4 Rue St Mathieu, Paris 18e

Vendu 372 830 € (8 670 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7501812 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 590 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue St Mathieu7 768 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Goutte d'Or7 222 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 18e7 874 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 612 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CG0094 + CG0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 8 670 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue St Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 583 € À 9 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 372 830 €8 670 €/m² 8 670 €

26/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 531 300 €7 590 €/m² 7 590 €

11/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

13/02/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 530 000 €8 548 €/m² 8 548 €

25/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 138 000 €9 857 €/m² 9 857 €

15/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 451 060 €6 732 €/m² 6 732 €

30/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

06/08/2014 n° 4 · Appartement 06/08/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue St Mathieu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE ST MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 7 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %8 701 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI7 590 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 6−8 %7 183 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−5 %7 412 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 722 € 15 175 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ST MATHIEU 55 m² 529 870 € 9 634 €

2 RUE ST MATHIEU 56 m² 435 008 € 7 768 €

2 RUE ST MATHIEU 50 m² 520 000 € 10 400 €

6 RUE ST MATHIEU 27 m² 169 992 € 6 296 €

6 RUE SAINT MATHIEU 40 m² 305 920 € 7 648 €

23 RUE STEPHENSON 24 m² 223 248 € 9 302 €

23 RUE STEPHENSON 31 m² 326 306 € 10 526 €

23 RUE STEPHENSON 24 m² 161 496 € 6 729 €

5 RUE CAVE 10 m² 151 750 € 15 175 €

5 RUE CAVE 32 m² 290 016 € 9 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 722 € à 15 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Mathieu

Fourchette courante6 600 – 8 924 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Mathieu ↗

Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Goutte d'Or ↗

Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-23 %

Rendement brut4.3 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 373 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 147 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue St Mathieu23 ventes depuis 2014 · 7 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue St Mathieu à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue St Mathieu a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 43 m² à 372 830 €, soit 8 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Mathieu ?

Oui : 8 670 €/m² contre 7 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue St Mathieu