France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue St Mathieu › n° 6

6 Rue St Mathieu, Paris 18e

Vendu 170 000 € (6 296 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7501819 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 296 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue St Mathieu7 768 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 18e7 890 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 4 631 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 6 296 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue St Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 239 € À 8 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

18/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 243 150 €8 105 €/m² 8 105 €

30/04/2019 n° 6 · Appartement 30/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

26/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 900 €8 070 €/m² 8 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue St Mathieu, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 12 →

RUE ST MATHIEUMÉDIANE DE LA RUE 7 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %8 701 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2023 n° 4+3 %7 981 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI6 296 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 12−5 %7 412 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 722 € 15 175 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CAVE 32 m² 355 008 € 11 094 €

20 RUE AFFRE 10 m² 90 000 € 9 000 €

7 RUE CAVE 34 m² 289 986 € 8 529 €

20 RUE AFFRE 27 m² 193 995 € 7 185 €

20 RUE AFFRE 35 m² 302 015 € 8 629 €

20 RUE AFFRE 35 m² 234 990 € 6 714 €

20 RUE AFFRE 26 m² 278 512 € 10 712 €

4 RUE ST MATHIEU 43 m² 372 810 € 8 670 €

4 RUE ST MATHIEU 43 m² 359 996 € 8 372 €

4 RUE ST MATHIEU 70 m² 531 300 € 7 590 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 722 € à 15 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Mathieu

Fourchette courante6 600 – 8 913 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-23 %

Rendement brut4.1 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue St Mathieu23 ventes depuis 2014 · 7 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue St Mathieu à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue St Mathieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 27 m² à 170 000 €, soit 6 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Mathieu ?

Non : 6 296 €/m² contre 7 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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