France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Hermel › n° 6

6 Rue Hermel, Paris 18e

Vendu 483 000 € (10 277 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750183 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Hermel, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 143 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Hermel10 000 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 18e9 159 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue

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Calée sur 8 842 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS28

Dernière vente : 10 277 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 167 € À 13 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 483 000 €10 277 €/m² 10 277 €

25/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 397 200 €10 453 €/m² 10 453 €

29/11/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 273 000 €8 531 €/m² 8 531 €

05/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 500 000 €11 111 €/m² 11 111 €

21/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 377 345 €12 172 €/m² 12 172 €

18/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 657 000 €13 688 €/m² 13 688 €

16/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 582 900 €12 953 €/m² 12 953 €

17/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 000 €10 143 €/m² 10 143 €

15/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

31/03/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 405 000 €10 658 €/m² 10 658 €

16/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 606 950 €12 645 €/m² 12 645 €

13/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 375 950 €9 893 €/m² 9 893 €

14/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

06/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 455 000 €9 100 €/m² 9 100 €

17/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 254 000 €8 759 €/m² 8 759 €

08/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 900 €8 144 €/m² 8 144 €

08/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 266 000 €8 867 €/m² 8 867 €

16/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 000 €7 822 €/m² 7 822 €

14/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 400 €8 519 €/m² 8 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Hermel, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %9 498 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2025 n° 5−1 %9 939 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2026 n° 9−6 %9 417 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 11−5 %9 452 €/m²Appt 34 m² · 13 ventes · 2024 n° 15−1 %9 924 €/m²Appt 23 m² · 11 ventes · 2026 n° 17−15 %8 542 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026

RUE HERMELMÉDIANE DE LA RUE 10 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %8 748 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI10 143 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 8+7 %10 725 €/m²Appt 50 m² · 12 ventes · 2025 n° 10+7 %10 676 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−8 %9 222 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 14−10 %9 000 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2026 n° 16−14 %8 579 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Rue Hermel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 667 € 13 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 277 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE HERMEL 44 m² 561 748 € 12 767 €

8 RUE HERMEL 50 m² 546 500 € 10 930 €

8 RUE HERMEL 42 m² 532 644 € 12 682 €

8 RUE HERMEL 50 m² 448 000 € 8 960 €

8 RUE HERMEL 34 m² 394 196 € 11 594 €

8 RUE HERMEL 41 m² 492 000 € 12 000 €

8 RUE HERMEL 50 m² 594 650 € 11 893 €

8 RUE HERMEL 42 m² 358 008 € 8 524 €

4 RUE HERMEL 71 m² 595 761 € 8 391 €

4 RUE HERMEL 36 m² 312 012 € 8 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 13 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Hermel

Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 483 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Hermel360 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Hermel a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 47 m² à 483 000 €, soit 10 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermel ?

Oui : 10 277 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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