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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Hermel › n° 5

5 Rue Hermel, Paris 18e

Vendu 532 330 € (14 009 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7501840 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Hermel, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 483 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Hermel10 000 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e9 165 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 356 ventes dans la rue
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Calée sur 8 833 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 009 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Hermel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 182 € À 14 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 532 330 €14 009 €/m² 14 009 €
12/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 592 500 €10 395 €/m² 10 395 €
15/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 492 000 €12 947 €/m² 12 947 €
20/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 575 000 €14 375 €/m² 14 375 €
10/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €
27/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 125 000 €11 364 €/m² 11 364 €
01/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 547 000 €9 431 €/m² 9 431 €
08/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 550 000 €9 483 €/m² 9 483 €
15/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 662 881 €9 336 €/m² 9 336 €
07/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 231 € 12 831 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE HERMEL 54 m² 669 978 € 12 407 €
3 RUE HERMEL 40 m² 326 000 € 8 150 €
3 RUE HERMEL 52 m² 639 496 € 12 298 €
3 RUE HERMEL 54 m² 570 024 € 10 556 €
3 RUE HERMEL 36 m² 240 012 € 6 667 €
13 RUE DU BAIGNEUR 17 m² 189 006 € 11 118 €
13 RUE DU BAIGNEUR 58 m² 742 980 € 12 810 €
13 RUE DU BAIGNEUR 69 m² 775 974 € 11 246 €
13 RUE DU BAIGNEUR 59 m² 757 029 € 12 831 €
13 RUE DU BAIGNEUR 105 m² 935 025 € 8 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 231 € à 12 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hermel
Fourchette courante8 168 – 10 532 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 532 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Hermel360 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Hermel à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Hermel a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 38 m² à 532 330 €, soit 14 009 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hermel ?

Oui : 14 009 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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