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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Burq › n° 8

8 Rue Burq, Paris 18e

Vendu 410 000 € (13 667 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501815 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Burq, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 762 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Burq11 933 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 18e10 370 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 518 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 13 667 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Burq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 13 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 410 000 €13 667 €/m² 13 667 €
21/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €
01/12/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/02/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 496 000 €13 778 €/m² 13 778 €
27/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 233 792 €8 350 €/m² 8 350 €
26/12/2018 n° 8 · Appartement 26/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 550 000 €9 016 €/m² 9 016 €
25/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 420 000 €10 244 €/m² 10 244 €
25/10/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 410 000 €9 762 €/m² 9 762 €
16/10/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/10/2017 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 20 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/06/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 412 200 €9 586 €/m² 9 586 €
06/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 148 000 €9 867 €/m² 9 867 €
15/07/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €
11/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 000 €5 889 €/m² 5 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 000 € 20 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BURQ 14 m² 189 994 € 13 571 €
7 RUE BURQ 15 m² 178 995 € 11 933 €
7 RUE BURQ 54 m² 808 110 € 14 965 €
7 RUE BURQ 47 m² 629 988 € 13 404 €
7 RUE BURQ 16 m² 190 000 € 11 875 €
4 RUE BURQ 25 m² 204 000 € 8 160 €
4 RUE BURQ 9 m² 180 000 € 20 000 €
4 RUE BURQ 29 m² 329 498 € 11 362 €
4 RUE BURQ 32 m² 490 016 € 15 313 €
4 RUE BURQ 40 m² 484 960 € 12 124 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Burq
Fourchette courante9 261 – 14 269 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Burq102 ventes depuis 2014 · 11 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Burq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Burq a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 30 m² à 410 000 €, soit 13 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burq ?

Oui : 13 667 €/m² contre 11 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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