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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Burq › n° 4

4 Rue Burq, Paris 18e

Vendu 329 500 € (11 362 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 750185 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Burq, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 597 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Burq11 933 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 18e10 394 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 518 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 11 362 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Burq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 160 € À 20 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 329 500 €11 362 €/m² 11 362 €
31/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 180 000 €20 000 €/m² 20 000 €
09/01/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 204 000 €8 160 €/m² 8 160 €
28/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 490 000 €15 313 €/m² 15 313 €
12/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 484 950 €12 124 €/m² 12 124 €
16/03/2020 n° 4 · Appartement 16/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 441 500 €13 797 €/m² 13 797 €
09/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 000 €11 579 €/m² 11 579 €
07/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 348 000 €10 545 €/m² 10 545 €
09/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €
01/02/2018 n° 4 · Appartement 01/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €
09/03/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 150 €10 597 €/m² 10 597 €
03/03/2017 n° 4 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 703 000 €9 250 €/m² 9 250 €
15/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 317 000 €8 806 €/m² 8 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 000 € 15 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DES ABBESSES 22 m² 204 996 € 9 318 €
48 RUE DES ABBESSES 42 m² 428 988 € 10 214 €
48 RUE DES ABBESSES 44 m² 540 012 € 12 273 €
48 RUE DES ABBESSES 40 m² 630 000 € 15 750 €
3 RUE BURQ 20 m² 300 000 € 15 000 €
8 RUE BURQ 30 m² 285 000 € 9 500 €
8 RUE BURQ 30 m² 410 010 € 13 667 €
46 RUE DES ABBESSES 23 m² 250 010 € 10 870 €
46 RUE DES ABBESSES 41 m² 445 014 € 10 854 €
46 RUE DES ABBESSES 28 m² 365 008 € 13 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 15 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Burq
Fourchette courante9 261 – 14 269 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Burq102 ventes depuis 2014 · 11 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Burq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Burq a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 29 m² à 329 500 €, soit 11 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burq ?

Non : 11 362 €/m² contre 11 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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