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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Burq › n° 13

13 Rue Burq, Paris 18e

Vendu 20 000 € (444 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1862 · CP 7501896 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 542 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Burq11 933 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 18e10 270 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 778 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1862
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 444 €/m² en 2021 · −96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Burq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 444 € À 12 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €
22/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 630 000 €12 600 €/m² 12 600 €
26/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 332 000 €7 905 €/m² 7 905 €
21/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 515 000 €11 444 €/m² 11 444 €
03/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 506 000 €10 542 €/m² 10 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 727 € 24 813 € ▲ VENTE 2021 ICI · 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DURANTIN 44 m² 487 520 € 11 080 €
26 RUE DURANTIN 8 m² 70 000 € 8 750 €
26 RUE DURANTIN 60 m² 691 200 € 11 520 €
26 RUE DURANTIN 92 m² 1 064 992 € 11 576 €
28 RUE DURANTIN 18 m² 206 136 € 11 452 €
28 RUE DURANTIN 28 m² 322 896 € 11 532 €
28 RUE DURANTIN 16 m² 166 000 € 10 375 €
28 RUE DURANTIN 60 m² 600 000 € 10 000 €
28 RUE DURANTIN 21 m² 179 991 € 8 571 €
28 RUE DURANTIN 19 m² 232 009 € 12 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 727 € à 24 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Burq
Fourchette courante9 261 – 14 269 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Burq ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
72 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
51,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 200 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Burq102 ventes depuis 2014 · 11 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Burq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Burq a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, appartement de 45 m² à 20 000 €, soit 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burq ?

Non : 444 €/m² contre 11 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -96 %, et -95 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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