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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Burq › n° 5

5 Rue Burq, Paris 18e

Vendu 1 253 650 € (15 288 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501828 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Burq, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 840 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Burq11 933 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 18e10 369 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 494 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 15 288 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Burq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 341 € À 15 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 253 650 €15 288 €/m² 15 288 €
30/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 486 830 €10 818 €/m² 10 818 €
22/12/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 559 036 €12 705 €/m² 12 705 €
30/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €
10/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €
20/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €
06/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 492 020 €9 840 €/m² 9 840 €
02/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €
23/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 000 €7 325 €/m² 7 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 160 € 20 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BURQ 20 m² 300 000 € 15 000 €
7 RUE BURQ 15 m² 178 995 € 11 933 €
7 RUE BURQ 54 m² 808 110 € 14 965 €
7 RUE BURQ 47 m² 629 988 € 13 404 €
7 RUE BURQ 16 m² 190 000 € 11 875 €
9 RUE BURQ 14 m² 189 994 € 13 571 €
8 RUE BURQ 30 m² 410 010 € 13 667 €
8 RUE BURQ 30 m² 285 000 € 9 500 €
50 RUE DES ABBESSES 70 m² 780 010 € 11 143 €
50 RUE DES ABBESSES 70 m² 930 020 € 13 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 160 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Burq
Fourchette courante9 261 – 14 269 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Burq ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,25 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 187 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Burq102 ventes depuis 2014 · 11 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Burq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Burq a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 82 m² à 1 253 650 €, soit 15 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burq ?

Oui : 15 288 €/m² contre 11 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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