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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Burq › n° 7

7 Rue Burq, Paris 18e

Vendu 630 000 € (13 404 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501812 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Burq, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Burq11 933 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 18e10 351 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 6 515 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 13 404 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Burq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 009 € À 14 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 630 000 €13 404 €/m² 13 404 €
07/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €
28/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 808 130 €14 965 €/m² 14 965 €
17/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 179 000 €11 933 €/m² 11 933 €
24/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 460 000 €9 583 €/m² 9 583 €
02/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 486 464 €9 009 €/m² 9 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 000 € 20 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BURQ 14 m² 189 994 € 13 571 €
5 RUE BURQ 44 m² 559 020 € 12 705 €
5 RUE BURQ 45 m² 486 810 € 10 818 €
5 RUE BURQ 50 m² 350 000 € 7 000 €
5 RUE BURQ 82 m² 1 253 616 € 15 288 €
25 RUE DURANTIN 31 m² 367 195 € 11 845 €
8 RUE BURQ 30 m² 410 010 € 13 667 €
8 RUE BURQ 30 m² 285 000 € 9 500 €
27 RUE DURANTIN 10 m² 190 000 € 19 000 €
27 RUE DURANTIN 26 m² 235 794 € 9 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 20 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Burq
Fourchette courante9 261 – 14 269 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Burq ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Burq102 ventes depuis 2014 · 11 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Burq à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Burq a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 47 m² à 630 000 €, soit 13 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burq ?

Oui : 13 404 €/m² contre 11 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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