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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Cité du Midi › n° 14

14 Cité du Midi, Paris 18e

Vendu 450 000 € (15 000 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501819 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Cité du Midi, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 364 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cité du Midi12 632 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e10 625 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 6 124 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 15 000 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cité du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 212 € À 15 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 450 000 €15 000 €/m² 15 000 €
23/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 492 460 €14 923 €/m² 14 923 €
02/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €
05/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 392 050 €11 880 €/m² 11 880 €
28/07/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 373 550 €12 452 €/m² 12 452 €
02/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 344 000 €10 424 €/m² 10 424 €
30/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 373 000 €9 816 €/m² 9 816 €
29/01/2014 n° 14 · Appartement 29/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 652 € 17 677 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 T CITE DU MIDI 91 m² 1 440 166 € 15 826 €
7 T CITE DU MIDI 63 m² 861 021 € 13 667 €
7 T CITE DU MIDI 63 m² 839 979 € 13 333 €
10 CITE DU MIDI 35 m² 335 615 € 9 589 €
13 RUE GERMAIN PILON 38 m² 420 014 € 11 053 €
13 RUE GERMAIN PILON 25 m² 335 000 € 13 400 €
13 RUE GERMAIN PILON 41 m² 394 994 € 9 634 €
5 CITE DU MIDI 46 m² 648 968 € 14 108 €
5 CITE DU MIDI 47 m² 538 009 € 11 447 €
5 CITE DU MIDI 46 m² 259 992 € 5 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 652 € à 17 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cité du Midi
Fourchette courante9 317 – 12 474 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Cité du Midi ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECité du Midi45 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cité du Midi à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cité du Midi a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, appartement de 30 m² à 450 000 €, soit 15 000 €/m².

Est-ce cher pour Cité du Midi ?

Oui : 15 000 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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