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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 77

77 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 429 780 € (14 326 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501733 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 777 755 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 17e10 344 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 305 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 14 326 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 684 € À 14 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 429 780 €14 326 €/m² 14 326 €
10/11/2020 n° 77 · Appartement 10/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 615 600 €12 563 €/m² 12 563 €
03/12/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 640 000 €12 308 €/m² 12 308 €
18/07/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €
08/07/2015 n° 77 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €
18/06/2015 n° 77 · Appartement 18/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €
07/05/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
29/04/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €
23/04/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €
26/03/2015 n° 77 · Appartement 26/03/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 361 000 €3 684 €/m² 3 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 588 € 17 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DULONG 45 m² 403 020 € 8 956 €
79 RUE DULONG 39 m² 354 003 € 9 077 €
79 RUE DULONG 34 m² 189 992 € 5 588 €
79 RUE DULONG 23 m² 213 003 € 9 261 €
79 RUE DULONG 35 m² 312 445 € 8 927 €
79 RUE DULONG 27 m² 320 004 € 11 852 €
79 RUE DULONG 35 m² 306 285 € 8 751 €
79 RUE DULONG 29 m² 271 005 € 9 345 €
79 RUE DULONG 8 m² 108 000 € 13 500 €
78 RUE DULONG 41 m² 544 808 € 13 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2021, appartement de 30 m² à 429 780 €, soit 14 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Oui : 14 326 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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