France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 79

79 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 312 450 € (8 927 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501717 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 799 077 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e10 325 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 300 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 8 927 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 250 € À 13 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 312 450 €8 927 €/m² 8 927 €

30/06/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

28/01/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 403 000 €8 956 €/m² 8 956 €

26/07/2024 n° 79 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 108 000 €13 500 €/m² 13 500 €

26/02/2024 n° 79 · Appartement · 1 p. 26/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 213 000 €9 261 €/m² 9 261 €

13/06/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 354 000 €9 077 €/m² 9 077 €

23/11/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €

04/08/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 271 000 €9 345 €/m² 9 345 €

19/03/2021 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 306 285 €8 751 €/m² 8 751 €

23/07/2019 n° 79 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 120 €10 006 €/m² 10 006 €

11/01/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 524 000 €11 644 €/m² 11 644 €

11/07/2017 n° 79 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

11/04/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 313 010 €9 206 €/m² 9 206 €

15/02/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 433 000 €9 622 €/m² 9 622 €

06/03/2015 n° 79 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 405 000 €9 000 €/m² 9 000 €

30/10/2014 n° 79 · Appartement · 1 p. 30/10/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Dulong, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−40 %6 429 €/m²Appt 14 m² · vendu 2019 n° 73+2 %11 011 €/m²Appt 41 m² · 14 ventes · 2026 n° 75−9 %9 866 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023 n° 77−28 %7 784 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2021

n° 79VOUS ÊTES ICI9 077 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 81−10 %9 744 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 85−30 %7 600 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

RUE DULONGMÉDIANE DE LA RUE 10 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70−15 %9 223 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 72−9 %9 767 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 74−16 %9 074 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025 n° 76+148 %26 749 €/m²Appt 443 m² · vendu 2022 n° 78+10 %11 834 €/m²Appt 140 m² · 6 ventes · 2022 n° 80−10 %9 694 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue Dulong →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 800 € 17 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 927 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE DULONG 30 m² 429 780 € 14 326 €

81 RUE DULONG 40 m² 366 280 € 9 157 €

81 RUE DULONG 39 m² 447 135 € 11 465 €

81 RUE DULONG 35 m² 292 985 € 8 371 €

81 RUE DULONG 26 m² 285 740 € 10 990 €

81 RUE DULONG 68 m² 618 528 € 9 096 €

81 RUE DULONG 37 m² 412 661 € 11 153 €

78 RUE DULONG 140 m² 1 875 020 € 13 393 €

78 RUE DULONG 58 m² 766 934 € 13 223 €

78 RUE DULONG 41 m² 544 808 € 13 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 800 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dulong

Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 312 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 35 m² à 312 450 €, soit 8 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 8 927 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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