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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 75

75 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 226 920 € (9 866 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 759 866 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 17e10 352 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 345 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 866 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 943 € À 17 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 226 920 €9 866 €/m² 9 866 €
28/10/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 350 000 €17 500 €/m² 17 500 €
09/12/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 285 000 €14 250 €/m² 14 250 €
20/11/2015 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 212 000 €7 571 €/m² 7 571 €
07/01/2014 n° 75 · Appartement · 2 p. 07/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 243 000 €6 943 €/m² 6 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 588 € 15 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE DULONG 30 m² 429 780 € 14 326 €
73 RUE DULONG 22 m² 312 004 € 14 182 €
73 RUE DULONG 17 m² 205 003 € 12 059 €
73 RUE DULONG 41 m² 480 520 € 11 720 €
73 RUE DULONG 20 m² 300 000 € 15 000 €
79 RUE DULONG 8 m² 108 000 € 13 500 €
79 RUE DULONG 34 m² 189 992 € 5 588 €
79 RUE DULONG 23 m² 213 003 € 9 261 €
79 RUE DULONG 35 m² 312 445 € 8 927 €
79 RUE DULONG 27 m² 320 004 € 11 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 23 m² à 226 920 €, soit 9 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 9 866 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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