France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 73

73 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 480 510 € (11 720 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750179 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7310 500 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e10 366 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 373 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 11 720 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 833 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 480 510 €11 720 €/m² 11 720 €

10/01/2022 n° 73 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 000 €15 000 €/m² 15 000 €

13/10/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 13/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 205 000 €12 059 €/m² 12 059 €

25/01/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 312 000 €14 182 €/m² 14 182 €

23/10/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 147 000 €10 500 €/m² 10 500 €

19/05/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 239 800 €13 322 €/m² 13 322 €

24/02/2020 n° 73 · Appartement 24/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 530 000 €11 522 €/m² 11 522 €

14/01/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 14/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 100 000 €12 644 €/m² 12 644 €

25/01/2019 n° 73 · Appartement 25/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 555 790 €9 925 €/m² 9 925 €

07/06/2018 n° 73 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €

21/04/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 21/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 167 000 €8 789 €/m² 8 789 €

18/01/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 000 €6 833 €/m² 6 833 €

09/11/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

29/08/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 500 €8 283 €/m² 8 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Dulong, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−13 %9 432 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2026 n° 69−20 %8 616 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2024 n° 71−40 %6 429 €/m²Appt 14 m² · vendu 2019

n° 73VOUS ÊTES ICI10 500 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 75−9 %9 866 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023 n° 77−28 %7 784 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2021 n° 79−15 %9 142 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2025

RUE DULONGMÉDIANE DE LA RUE 10 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−11 %9 565 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2026 n° 70−15 %9 223 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 72−9 %9 767 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 74−16 %9 074 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025 n° 76+148 %26 749 €/m²Appt 443 m² · vendu 2022 n° 78+10 %11 834 €/m²Appt 140 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue Dulong →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 885 € 17 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DULONG 20 m² 350 000 € 17 500 €

75 RUE DULONG 23 m² 226 918 € 9 866 €

77 RUE DULONG 30 m² 429 780 € 14 326 €

69 RUE DULONG 24 m² 340 248 € 14 177 €

69 RUE DULONG 30 m² 275 010 € 9 167 €

69 RUE DULONG 26 m² 270 010 € 10 385 €

69 RUE DULONG 26 m² 205 010 € 7 885 €

153 RUE DE ROME 55 m² 495 440 € 9 008 €

153 RUE DE ROME 42 m² 449 988 € 10 714 €

153 RUE DE ROME 24 m² 289 992 € 12 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 885 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dulong

Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 481 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 198 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 41 m² à 480 510 €, soit 11 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Oui : 11 720 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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