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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 69

69 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 205 000 € (7 885 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501727 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 698 065 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 17e10 374 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 431 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 7 885 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 212 € À 14 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €
18/03/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €
12/12/2023 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 000 €10 385 €/m² 10 385 €
12/09/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 5 500 €212 €/m² 212 €
16/09/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 340 250 €14 177 €/m² 14 177 €
21/12/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €
02/09/2020 n° 69 · Appartement 02/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €
17/10/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €
27/01/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €
07/10/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €
03/06/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 198 000 €7 615 €/m² 7 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 266 € 16 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DULONG 36 m² 299 988 € 8 333 €
67 RUE DULONG 50 m² 530 850 € 10 617 €
67 RUE DULONG 18 m² 217 098 € 12 061 €
67 RUE DULONG 36 m² 304 992 € 8 472 €
67 RUE DULONG 35 m² 379 995 € 10 857 €
65 RUE DULONG 31 m² 259 997 € 8 387 €
65 RUE DULONG 38 m² 345 990 € 9 105 €
65 RUE DULONG 18 m² 193 932 € 10 774 €
65 RUE DULONG 28 m² 364 644 € 13 023 €
65 RUE DULONG 55 m² 599 885 € 10 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 266 € à 16 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 26 m² à 205 000 €, soit 7 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 7 885 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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