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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 72

72 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 372 750 € (8 103 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501725 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 729 767 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 357 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 481 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 103 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 103 € À 16 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 372 750 €8 103 €/m² 8 103 €
28/05/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 253 200 €16 880 €/m² 16 880 €
07/08/2014 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 420 000 €9 767 €/m² 9 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 266 € 12 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DULONG 20 m² 170 000 € 8 500 €
70 RUE DULONG 20 m² 210 000 € 10 500 €
68 RUE DULONG 22 m² 220 000 € 10 000 €
68 RUE DULONG 16 m² 68 256 € 4 266 €
68 RUE DULONG 30 m² 234 990 € 7 833 €
68 RUE DULONG 24 m² 225 000 € 9 375 €
68 RUE DULONG 21 m² 219 996 € 10 476 €
68 RUE DULONG 22 m² 105 776 € 4 808 €
68 RUE DULONG 22 m² 192 060 € 8 730 €
68 RUE DULONG 23 m² 219 995 € 9 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 266 € à 12 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 344 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 46 m² à 372 750 €, soit 8 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 8 103 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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