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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 80

80 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 360 000 € (12 857 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501719 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 809 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 307 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 291 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 857 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 80 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 14 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 360 000 €12 857 €/m² 12 857 €
05/12/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 15 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 15 m² 111 500 €7 433 €/m² 7 433 €
31/01/2022 n° 80 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 000 €9 889 €/m² 9 889 €
02/06/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 000 €14 333 €/m² 14 333 €
30/01/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €
02/12/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €
17/04/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 228 500 €7 617 €/m² 7 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 800 € 14 326 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 RUE DE ROME 20 m² 156 000 € 7 800 €
163 RUE DE ROME 55 m² 505 010 € 9 182 €
163 RUE DE ROME 43 m² 431 505 € 10 035 €
161 RUE DE ROME 20 m² 215 000 € 10 750 €
161 RUE DE ROME 75 m² 749 025 € 9 987 €
78 RUE DULONG 41 m² 544 808 € 13 288 €
78 RUE DULONG 58 m² 766 934 € 13 223 €
78 RUE DULONG 140 m² 1 875 020 € 13 393 €
81 RUE DULONG 68 m² 618 528 € 9 096 €
81 RUE DULONG 40 m² 366 280 € 9 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 800 € à 14 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dulong
Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dulong ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 28 m² à 360 000 €, soit 12 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Oui : 12 857 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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