France › Paris 17e › Batignolles › Rue Dulong › n° 68

68 Rue Dulong, Paris 17e

Vendu 105 769 € (4 808 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501755 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Dulong, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 689 565 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Dulong10 789 €/m² 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 366 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 513 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 4 808 €/m² en 2026 · −55 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue Dulong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 707 € À 11 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 769 €4 808 €/m² 4 808 €

07/03/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

13/02/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 255 000 €11 087 €/m² 11 087 €

23/09/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 250 €4 266 €/m² 4 266 €

11/09/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 050 €8 730 €/m² 8 730 €

22/12/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

02/06/2023 n° 68 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €

28/11/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/02/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €

19/02/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 265 000 €11 522 €/m² 11 522 €

31/12/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 968 €3 707 €/m² 3 707 €

13/11/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 264 000 €11 478 €/m² 11 478 €

26/07/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 218 300 €9 923 €/m² 9 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Dulong, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63 B−8 %9 897 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 65+0 %10 841 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2025 n° 67−13 %9 432 €/m²Appt 36 m² · 11 ventes · 2026 n° 69−20 %8 616 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2024 n° 71−40 %6 429 €/m²Appt 14 m² · vendu 2019 n° 73+2 %11 011 €/m²Appt 41 m² · 14 ventes · 2026 n° 75−9 %9 866 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023

RUE DULONGMÉDIANE DE LA RUE 10 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−1 %10 676 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI9 565 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 70−15 %9 223 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 72−9 %9 767 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 74−16 %9 074 €/m²Appt 27 m² · vendu 2025 n° 76+148 %26 749 €/m²Appt 443 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue Dulong →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 742 € 16 880 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE DULONG 20 m² 170 000 € 8 500 €

70 RUE DULONG 20 m² 210 000 € 10 500 €

72 RUE DULONG 46 m² 372 738 € 8 103 €

72 RUE DULONG 15 m² 253 200 € 16 880 €

67 RUE DULONG 36 m² 299 988 € 8 333 €

67 RUE DULONG 50 m² 530 850 € 10 617 €

67 RUE DULONG 18 m² 217 098 € 12 061 €

67 RUE DULONG 36 m² 304 992 € 8 472 €

67 RUE DULONG 35 m² 379 995 € 10 857 €

65 RUE DULONG 28 m² 364 644 € 13 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 742 € à 16 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dulong

Fourchette courante8 920 – 11 511 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dulong ↗

Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+1 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Dulong544 ventes depuis 2014 · 10 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Dulong à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Dulong a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 22 m² à 105 769 €, soit 4 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dulong ?

Non : 4 808 €/m² contre 10 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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