France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Bizerte › n° 7

7 Rue de Bizerte, Paris 17e

Vendu 370 000 € (10 571 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750172 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 989 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Bizerte10 733 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 17e10 112 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 6 637 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 10 571 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Bizerte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 842 € À 11 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €

06/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 726 500 €11 718 €/m² 11 718 €

27/09/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 270 000 €11 739 €/m² 11 739 €

31/08/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 696 800 €11 239 €/m² 11 239 €

17/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 384 600 €10 989 €/m² 10 989 €

20/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 365 105 €9 608 €/m² 9 608 €

04/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/10/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Bizerte, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %10 103 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2026 n° 5+4 %11 185 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI10 989 €/m²7 ventes · dernière 2026

RUE DE BIZERTEMÉDIANE DE LA RUE 10 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %10 425 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 6−16 %8 985 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2026 n° 8+0 %10 750 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2022 n° 10−12 %9 412 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 12+1 %10 873 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 14−12 %9 495 €/m²Appt 109 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 600 € 21 460 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE TRUFFAUT 45 m² 475 020 € 10 556 €

14 RUE TRUFFAUT 34 m² 461 992 € 13 588 €

14 RUE TRUFFAUT 14 m² 137 998 € 9 857 €

14 RUE TRUFFAUT 26 m² 336 804 € 12 954 €

14 RUE TRUFFAUT 51 m² 510 000 € 10 000 €

14 RUE TRUFFAUT 45 m² 577 800 € 12 840 €

14 RUE TRUFFAUT 25 m² 200 000 € 8 000 €

14 RUE TRUFFAUT 35 m² 280 000 € 8 000 €

5 RUE DE BIZERTE 11 m² 127 996 € 11 636 €

5 RUE DE BIZERTE 24 m² 366 000 € 15 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 600 € à 21 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bizerte

Fourchette courante9 285 – 11 073 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Bizerte80 ventes depuis 2014 · 10 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Bizerte à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Bizerte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 35 m² à 370 000 €, soit 10 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bizerte ?

Non : 10 571 €/m² contre 10 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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