France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Bizerte › n° 3

3 Rue de Bizerte, Paris 17e

Vendu 615 230 € (11 393 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 790 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Bizerte10 733 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 067 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 6 733 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX8

LOGEMENTS38

Dernière vente : 11 393 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Bizerte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 010 € À 13 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 615 230 €11 393 €/m² 11 393 €

09/12/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 251 850 €10 494 €/m² 10 494 €

14/10/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 570 000 €10 962 €/m² 10 962 €

03/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 715 000 €13 241 €/m² 13 241 €

11/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 854 009 €11 091 €/m² 11 091 €

30/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 584 670 €13 597 €/m² 13 597 €

15/10/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €

02/03/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/03/2020 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 1 399 000 €7 860 €/m² 7 860 €

11/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 805 000 €10 455 €/m² 10 455 €

13/10/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 234 950 €9 790 €/m² 9 790 €

16/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €

01/03/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 01/03/2016 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 966 156 €5 428 €/m² 5 428 €

18/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 000 €8 721 €/m² 8 721 €

20/11/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 250 €2 010 €/m² 2 010 €

12/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

31/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 542 000 €7 039 €/m² 7 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Bizerte, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI9 790 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 5+4 %11 185 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2026 n° 7+2 %10 989 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026

RUE DE BIZERTEMÉDIANE DE LA RUE 10 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %10 425 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 6−16 %8 985 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2026 n° 8+0 %10 750 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2022 n° 10−12 %9 412 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026 n° 12+1 %10 873 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 14−12 %9 495 €/m²Appt 109 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 652 € 18 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 393 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE BIZERTE 56 m² 719 824 € 12 854 €

5 RUE DE BIZERTE 11 m² 127 996 € 11 636 €

5 RUE DE BIZERTE 16 m² 168 000 € 10 500 €

5 RUE DE BIZERTE 15 m² 160 995 € 10 733 €

5 RUE DE BIZERTE 24 m² 366 000 € 15 250 €

5 RUE DE BIZERTE 10 m² 122 000 € 12 200 €

10 RUE DE BIZERTE 35 m² 339 990 € 9 714 €

10 RUE DE BIZERTE 22 m² 189 992 € 8 636 €

10 RUE DE BIZERTE 67 m² 667 923 € 9 969 €

10 RUE DE BIZERTE 22 m² 200 002 € 9 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 652 € à 18 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bizerte

Fourchette courante9 285 – 11 073 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 615 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 577 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Bizerte80 ventes depuis 2014 · 10 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Bizerte à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Bizerte a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 54 m² à 615 230 €, soit 11 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bizerte ?

Oui : 11 393 €/m² contre 10 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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