France › Paris 17e › Batignolles › Rue de Bizerte › n° 10

10 Rue de Bizerte, Paris 17e

Vendu 360 000 € (10 286 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de Bizerte, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 412 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Bizerte10 733 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 066 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 6 749 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 10 286 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Bizerte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 941 € À 18 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

03/11/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

14/04/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 667 900 €9 969 €/m² 9 969 €

10/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

24/05/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €

03/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 74 000 €18 500 €/m² 18 500 €

08/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

09/12/2016 n° 10 · Appartement 09/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 522 000 €7 457 €/m² 7 457 €

11/01/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 294 370 €8 411 €/m² 8 411 €

09/02/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €

12/11/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 202 000 €5 941 €/m² 5 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Bizerte, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %10 103 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2026 n° 5+4 %11 185 €/m²Appt 15 m² · 8 ventes · 2026 n° 7+2 %10 989 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026

RUE DE BIZERTEMÉDIANE DE LA RUE 10 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %10 425 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 6−16 %8 985 €/m²Appt 14 m² · 10 ventes · 2026 n° 8+0 %10 750 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI9 412 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 12+1 %10 873 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 14−12 %9 495 €/m²Appt 109 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 652 € 15 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE BIZERTE 60 m² 555 000 € 9 250 €

12 RUE DE BIZERTE 38 m² 451 668 € 11 886 €

12 RUE DE BIZERTE 49 m² 594 370 € 12 130 €

12 RUE DE BIZERTE 25 m² 300 000 € 12 000 €

12 RUE DE BIZERTE 20 m² 132 000 € 6 600 €

8 RUE DE BIZERTE 88 m² 1 069 992 € 12 159 €

8 RUE DE BIZERTE 20 m² 217 200 € 10 860 €

5 RUE DE BIZERTE 56 m² 719 824 € 12 854 €

5 RUE DE BIZERTE 24 m² 366 000 € 15 250 €

5 RUE DE BIZERTE 15 m² 160 995 € 10 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 652 € à 15 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bizerte

Fourchette courante9 285 – 11 073 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Batignolles ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 022 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Bizerte80 ventes depuis 2014 · 10 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Bizerte à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Bizerte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 35 m² à 360 000 €, soit 10 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bizerte ?

Non : 10 286 €/m² contre 10 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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