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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Darcet › n° 7

7 Rue Darcet, Paris 17e

Vendu 750 000 € (11 905 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 290 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Darcet11 746 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 17e10 229 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 5 985 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 11 905 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Darcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 121 € À 12 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 750 000 €11 905 €/m² 11 905 €
02/10/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 055 600 €12 274 €/m² 12 274 €
12/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 730 000 €11 587 €/m² 11 587 €
18/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 284 000 €3 121 €/m² 3 121 €
30/09/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €
25/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 565 000 €9 576 €/m² 9 576 €
16/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 711 300 €11 290 €/m² 11 290 €
28/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 697 200 €11 430 €/m² 11 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 760 € 22 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAROLINE 98 m² 1 439 620 € 14 690 €
14 RUE DARCET 50 m² 338 000 € 6 760 €
14 RUE DARCET 35 m² 570 010 € 16 286 €
14 RUE DARCET 50 m² 472 700 € 9 454 €
14 RUE DARCET 43 m² 559 989 € 13 023 €
14 RUE DARCET 45 m² 649 935 € 14 443 €
14 RUE DARCET 49 m² 518 420 € 10 580 €
6 RUE DARCET 43 m² 588 885 € 13 695 €
7 RUE LECLUSE 26 m² 221 104 € 8 504 €
11 RUE LECLUSE 31 m² 286 564 € 9 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 760 € à 22 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Darcet
Fourchette courante9 566 – 11 956 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Darcet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Darcet67 ventes depuis 2014 · 11 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Darcet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Darcet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 63 m² à 750 000 €, soit 11 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darcet ?

Oui : 11 905 €/m² contre 11 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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