France › Paris 17e › Batignolles › Rue Darcet › n° 6

6 Rue Darcet, Paris 17e

Vendu 588 900 € (13 695 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501717 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 465 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Darcet11 746 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 17e10 250 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 5 835 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 13 695 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Darcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 231 € À 13 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 588 900 €13 695 €/m² 13 695 €

19/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 712 750 €12 959 €/m² 12 959 €

01/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 654 225 €10 904 €/m² 10 904 €

04/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 562 700 €10 231 €/m² 10 231 €

20/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 493 000 €11 465 €/m² 11 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Darcet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %11 360 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2024 n° 11−17 %9 779 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2026 n° 13−31 %8 060 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2023 n° 15−15 %10 014 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

RUE DARCETMÉDIANE DE LA RUE 11 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI11 465 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 10−12 %10 340 €/m²Appt 103 m² · vendu 2017 n° 14−10 %10 580 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2026 n° 18−13 %10 258 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2022 n° 20−19 %9 568 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 26−11 %10 400 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 269 € 16 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 695 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LECLUSE 26 m² 221 104 € 8 504 €

3 RUE LECLUSE 33 m² 363 264 € 11 008 €

3 RUE LECLUSE 53 m² 601 020 € 11 340 €

3 RUE LECLUSE 64 m² 715 648 € 11 182 €

3 RUE LECLUSE 50 m² 352 700 € 7 054 €

3 RUE LECLUSE 84 m² 732 984 € 8 726 €

22 BD DES BATIGNOLLES 135 m² 1 514 970 € 11 222 €

7 RUE DARCET 63 m² 750 015 € 11 905 €

7 RUE DARCET 86 m² 1 055 564 € 12 274 €

7 RUE DARCET 63 m² 729 981 € 11 587 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 269 € à 16 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darcet

Fourchette courante9 566 – 11 956 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 589 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 256 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Darcet67 ventes depuis 2014 · 11 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Darcet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Darcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 43 m² à 588 900 €, soit 13 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darcet ?

Oui : 13 695 €/m² contre 11 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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