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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Darcet › n° 15

15 Rue Darcet, Paris 17e

Vendu 385 000 € (9 625 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501718 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Darcet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Darcet11 746 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 17e10 169 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 6 332 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 625 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Darcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 756 € À 15 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €
17/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 000 €11 250 €/m² 11 250 €
13/02/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 861 300 €15 111 €/m² 15 111 €
26/01/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 26/01/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 800 000 €9 091 €/m² 9 091 €
12/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 593 000 €10 404 €/m² 10 404 €
27/11/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 840 580 €8 756 €/m² 8 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 319 € 12 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES DAMES 14 m² 175 308 € 12 522 €
25 RUE DES DAMES 12 m² 109 500 € 9 125 €
25 RUE DES DAMES 56 m² 596 176 € 10 646 €
25 RUE DES DAMES 9 m² 107 001 € 11 889 €
25 RUE DES DAMES 61 m² 653 066 € 10 706 €
20 RUE DARCET 35 m² 323 015 € 9 229 €
13 RUE DARCET 14 m² 179 004 € 12 786 €
13 RUE DARCET 67 m² 540 020 € 8 060 €
27 RUE DES DAMES 85 m² 1 041 335 € 12 251 €
27 RUE DES DAMES 68 m² 674 968 € 9 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 319 € à 12 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Darcet
Fourchette courante9 566 – 11 956 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Darcet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Darcet67 ventes depuis 2014 · 11 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Darcet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Darcet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 40 m² à 385 000 €, soit 9 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darcet ?

Non : 9 625 €/m² contre 11 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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