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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Darcet › n° 14

14 Rue Darcet, Paris 17e

Vendu 472 700 € (9 454 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501720 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 580 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Darcet11 746 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 17e10 217 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 6 135 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 454 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Darcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 760 € À 16 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 472 700 €9 454 €/m² 9 454 €
11/01/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 338 000 €6 760 €/m² 6 760 €
24/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 518 400 €10 580 €/m² 10 580 €
05/05/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 649 954 €14 443 €/m² 14 443 €
01/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 570 000 €16 286 €/m² 16 286 €
25/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 560 000 €13 023 €/m² 13 023 €
04/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €
09/11/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 550 000 €12 222 €/m² 12 222 €
22/08/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
05/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €
19/01/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 332 000 €9 486 €/m² 9 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 660 € 13 529 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 454 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LECLUSE 90 m² 909 990 € 10 111 €
11 RUE LECLUSE 46 m² 545 468 € 11 858 €
11 RUE LECLUSE 31 m² 286 564 € 9 244 €
15 RUE LECLUSE 34 m² 459 986 € 13 529 €
15 RUE LECLUSE 13 m² 120 003 € 9 231 €
15 RUE LECLUSE 34 m² 405 008 € 11 912 €
11 RUE DARCET 32 m² 350 240 € 10 945 €
11 RUE DARCET 20 m² 203 300 € 10 165 €
11 RUE DARCET 65 m² 802 555 € 12 347 €
11 RUE DARCET 27 m² 350 001 € 12 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 660 € à 13 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Darcet
Fourchette courante9 566 – 11 956 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Darcet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 473 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Darcet67 ventes depuis 2014 · 11 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Darcet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Darcet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 50 m² à 472 700 €, soit 9 454 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darcet ?

Non : 9 454 €/m² contre 11 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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