France › Paris 17e › Batignolles › Rue Darcet › n° 11

11 Rue Darcet, Paris 17e

Vendu 350 230 € (10 945 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Darcet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 621 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Darcet11 746 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 220 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle CM0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 10 945 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Darcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 209 € À 13 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 230 €10 945 €/m² 10 945 €

21/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 414 800 €8 133 €/m² 8 133 €

03/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 802 558 €12 347 €/m² 12 347 €

29/03/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €

23/02/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 203 300 €10 165 €/m² 10 165 €

05/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 811 000 €12 288 €/m² 12 288 €

17/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

07/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 859 000 €13 215 €/m² 13 215 €

26/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

25/01/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 268 300 €9 937 €/m² 9 937 €

24/05/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 635 000 €9 621 €/m² 9 621 €

16/10/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 488 000 €7 508 €/m² 7 508 €

27/04/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

28/05/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 293 800 €9 181 €/m² 9 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Darcet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %11 360 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI9 621 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 13−31 %8 060 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2023 n° 15−15 %10 014 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025

RUE DARCETMÉDIANE DE LA RUE 11 746 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %11 465 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025 n° 10−12 %10 340 €/m²Appt 103 m² · vendu 2017 n° 14−10 %10 580 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2026 n° 18−13 %10 258 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2022 n° 20−19 %9 568 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 26−11 %10 400 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 660 € 16 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 945 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DARCET 67 m² 540 020 € 8 060 €

13 RUE DARCET 14 m² 179 004 € 12 786 €

14 RUE DARCET 50 m² 338 000 € 6 760 €

14 RUE DARCET 35 m² 570 010 € 16 286 €

14 RUE DARCET 50 m² 472 700 € 9 454 €

14 RUE DARCET 43 m² 559 989 € 13 023 €

14 RUE DARCET 45 m² 649 935 € 14 443 €

14 RUE DARCET 49 m² 518 420 € 10 580 €

18 RUE DARCET 42 m² 500 010 € 11 905 €

18 RUE DARCET 48 m² 527 424 € 10 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 660 € à 16 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darcet

Fourchette courante9 566 – 11 956 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

935 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Darcet67 ventes depuis 2014 · 11 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Darcet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Darcet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 32 m² à 350 230 €, soit 10 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darcet ?

Non : 10 945 €/m² contre 11 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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