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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 164

164 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 480 000 € (12 973 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7501716 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 164 Rue Cardinet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16410 939 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 17e9 805 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 137 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 12 973 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 170 € À 14 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 164 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 480 000 €12 973 €/m² 12 973 €
14/06/2021 n° 164 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 192 850 €14 547 €/m² 14 547 €
27/08/2019 n° 164 · Appartement · 5 p. 27/08/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 500 000 €12 712 €/m² 12 712 €
08/06/2016 n° 164 · Appartement · 1 p. 08/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 385 000 €10 132 €/m² 10 132 €
12/04/2016 n° 164 · Appartement · 1 p. 12/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 370 000 €11 563 €/m² 11 563 €
14/03/2016 n° 164 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 020 000 €10 851 €/m² 10 851 €
07/01/2016 n° 164 · Appartement · 1 p. 07/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 000 €11 323 €/m² 11 323 €
10/07/2015 n° 164 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 833 333 €8 170 €/m² 8 170 €
01/07/2015 n° 164 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 360 000 €9 730 €/m² 9 730 €
18/06/2015 n° 164 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 080 000 €11 739 €/m² 11 739 €
21/05/2015 n° 164 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 100 000 €11 224 €/m² 11 224 €
03/04/2015 n° 164 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €
27/03/2015 n° 164 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 420 000 €10 244 €/m² 10 244 €
06/03/2015 n° 164 · Appartement · 2 p. 06/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 580 000 €9 667 €/m² 9 667 €
24/02/2015 n° 164 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 897 000 €10 939 €/m² 10 939 €
12/02/2015 n° 164 · Appartement · 5 p. 12/02/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 190 000 €10 085 €/m² 10 085 €
07/01/2015 n° 164 · Appartement · 1 p. 07/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 278 000 €13 900 €/m² 13 900 €
05/01/2015 n° 164 · Appartement 05/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 898 120 €12 650 €/m² 12 650 €
17/12/2014 n° 164 · Appartement · 5 p. 17/12/2014 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 865 000 €13 134 €/m² 13 134 €
08/12/2014 n° 164 · Appartement · 4 p. 08/12/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 950 000 €9 135 €/m² 9 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 641 € 14 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
166 RUE CARDINET 42 m² 520 002 € 12 381 €
166 RUE CARDINET 42 m² 500 010 € 11 905 €
166 RUE CARDINET 70 m² 833 700 € 11 910 €
166 RUE CARDINET 75 m² 950 025 € 12 667 €
160 RUE CARDINET 21 m² 179 991 € 8 571 €
160 RUE CARDINET 29 m² 310 010 € 10 690 €
160 RUE CARDINET 46 m² 259 486 € 5 641 €
160 RUE CARDINET 96 m² 628 032 € 6 542 €
160 RUE CARDINET 30 m² 342 990 € 11 433 €
160 RUE CARDINET 30 m² 219 690 € 7 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 641 € à 14 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 149 – 11 164 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 37 m² à 480 000 €, soit 12 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 12 973 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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