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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 166

166 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 833 696 € (11 910 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16610 667 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 17e9 758 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 132 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 910 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 267 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2022 n° 166 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 833 696 €11 910 €/m² 11 910 €
25/11/2022 n° 166 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 520 000 €12 381 €/m² 12 381 €
23/09/2021 n° 166 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 950 000 €12 667 €/m² 12 667 €
11/05/2021 n° 166 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 500 000 €11 905 €/m² 11 905 €
27/01/2020 n° 166 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 515 850 €12 282 €/m² 12 282 €
21/12/2018 n° 166 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 800 000 €10 667 €/m² 10 667 €
12/09/2018 n° 166 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 794 950 €11 041 €/m² 11 041 €
13/07/2016 n° 166 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 331 800 €7 900 €/m² 7 900 €
04/09/2015 n° 166 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 000 €7 635 €/m² 7 635 €
18/06/2015 n° 166 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €
06/05/2014 n° 166 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 594 500 €7 927 €/m² 7 927 €
24/02/2014 n° 166 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €
15/01/2014 n° 166 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 545 000 €7 267 €/m² 7 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 078 € 14 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 RUE CARDINET 116 m² 705 048 € 6 078 €
168 RUE CARDINET 76 m² 1 010 496 € 13 296 €
120 RUE NOLLET 71 m² 654 975 € 9 225 €
120 RUE NOLLET 67 m² 842 525 € 12 575 €
120 RUE NOLLET 63 m² 747 621 € 11 867 €
120 RUE NOLLET 67 m² 684 874 € 10 222 €
120 RUE NOLLET 60 m² 619 980 € 10 333 €
109 RUE LEMERCIER 45 m² 504 990 € 11 222 €
109 RUE LEMERCIER 46 m² 571 366 € 12 421 €
109 RUE LEMERCIER 26 m² 270 010 € 10 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 078 € à 14 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 098 – 11 135 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 834 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 045 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 70 m² à 833 696 €, soit 11 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 11 910 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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