CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 138

138 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 500 000 € (11 111 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 138 Rue Cardinet, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13810 216 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 326 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 999 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CI0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 111 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 643 € À 11 901 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 138 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 500 000 €11 111 €/m² 11 111 €
19/02/2025 n° 138 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €
30/08/2024 n° 138 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 440 350 €11 901 €/m² 11 901 €
19/06/2024 n° 138 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 140 000 €11 667 €/m² 11 667 €
06/02/2023 n° 138 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 395 000 €8 778 €/m² 8 778 €
27/07/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 385 000 €10 405 €/m² 10 405 €
25/02/2022 n° 138 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 414 500 €10 908 €/m² 10 908 €
26/01/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €
16/10/2020 n° 138 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €
27/02/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 361 650 €9 517 €/m² 9 517 €
04/02/2020 n° 138 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 355 500 €10 157 €/m² 10 157 €
28/02/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 403 425 €11 865 €/m² 11 865 €
17/05/2017 n° 138 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 378 000 €10 216 €/m² 10 216 €
04/11/2016 n° 138 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 115 000 €9 583 €/m² 9 583 €
21/07/2014 n° 138 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 15 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE JOUFFROY D'ABBANS 51 m² 600 015 € 11 765 €
1 RUE JOUFFROY D'ABBANS 73 m² 954 986 € 13 082 €
1 RUE JOUFFROY D'ABBANS 50 m² 611 500 € 12 230 €
1 RUE JOUFFROY D'ABBANS 14 m² 141 498 € 10 107 €
134 RUE CARDINET 91 m² 980 525 € 10 775 €
134 RUE CARDINET 54 m² 661 500 € 12 250 €
134 RUE CARDINET 69 m² 806 196 € 11 684 €
134 RUE CARDINET 54 m² 634 338 € 11 747 €
3 RUE JOUFFROY D'ABBANS 22 m² 184 998 € 8 409 €
85 RUE DULONG 40 m² 437 000 € 10 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 027 – 11 195 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 315 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 45 m² à 500 000 €, soit 11 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 11 111 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien