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France › Paris 17e › Ternes › Rue Brey › n° 8

8 Rue Brey, Paris 17e

Vendu 363 000 € (10 083 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7501711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 083 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Brey11 393 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e11 029 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 298 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 083 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Brey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 333 € À 12 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 363 000 €10 083 €/m² 10 083 €
26/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 336 000 €9 333 €/m² 9 333 €
08/01/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/01/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 380 000 €12 258 €/m² 12 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 127 € 13 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BREY 59 m² 685 403 € 11 617 €
10 RUE BREY 63 m² 260 001 € 4 127 €
10 RUE BREY 63 m² 515 970 € 8 190 €
10 RUE BREY 19 m² 235 676 € 12 404 €
10 RUE BREY 43 m² 503 788 € 11 716 €
25 AV DE WAGRAM 74 m² 828 578 € 11 197 €
25 AV DE WAGRAM 97 m² 1 297 957 € 13 381 €
25 AV DE WAGRAM 143 m² 1 541 397 € 10 779 €
25 AV DE WAGRAM 43 m² 440 019 € 10 233 €
25 AV DE WAGRAM 28 m² 352 912 € 12 604 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 127 € à 13 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brey
Fourchette courante9 343 – 11 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brey ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Brey92 ventes depuis 2014 · 11 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Brey à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Brey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 36 m² à 363 000 €, soit 10 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brey ?

Non : 10 083 €/m² contre 11 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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