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France › Paris 17e › Ternes › Rue Brey › n° 16

16 Rue Brey, Paris 17e

Vendu 580 000 € (14 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 7501727 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Brey11 393 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 17e10 998 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 449 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 14 500 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Brey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 471 € À 14 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 580 000 €14 500 €/m² 14 500 €
28/04/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
20/01/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/01/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 127 € 16 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BREY 24 m² 301 992 € 12 583 €
18 RUE BREY 20 m² 230 000 € 11 500 €
18 RUE BREY 14 m² 175 994 € 12 571 €
20 RUE BREY 27 m² 342 792 € 12 696 €
15 RUE BREY 17 m² 184 994 € 10 882 €
15 RUE BREY 29 m² 291 131 € 10 039 €
15 RUE BREY 6 m² 69 000 € 11 500 €
17 RUE BREY 46 m² 630 016 € 13 696 €
17 RUE BREY 46 m² 519 984 € 11 304 €
17 RUE BREY 44 m² 555 016 € 12 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 127 € à 16 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brey
Fourchette courante9 343 – 11 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brey ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Brey92 ventes depuis 2014 · 11 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Brey à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Brey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 40 m² à 580 000 €, soit 14 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brey ?

Oui : 14 500 €/m² contre 11 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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