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France › Paris 17e › Ternes › Rue Brey › n° 5

5 Rue Brey, Paris 17e

Vendu 150 000 € (6 522 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501743 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 957 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Brey11 393 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Paris 17e11 027 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 265 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 522 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Brey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 783 € À 10 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/02/2026 · APPT · 23 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €
09/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 886 480 €10 811 €/m² 10 811 €
04/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 527 460 €9 094 €/m² 9 094 €
20/06/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 154 000 €9 625 €/m² 9 625 €
17/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
29/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
30/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €
05/11/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 182 400 €7 930 €/m² 7 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 127 € 14 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BREY 59 m² 685 403 € 11 617 €
23 AV DE WAGRAM 70 m² 800 030 € 11 429 €
8 RUE BREY 36 m² 362 988 € 10 083 €
8 RUE BREY 36 m² 335 988 € 9 333 €
8 RUE TROYON 105 m² 1 139 985 € 10 857 €
8 RUE TROYON 60 m² 750 000 € 12 500 €
8 RUE TROYON 38 m² 385 016 € 10 132 €
8 RUE TROYON 104 m² 1 194 960 € 11 490 €
8 RUE TROYON 103 m² 1 168 020 € 11 340 €
8 RUE TROYON 45 m² 475 965 € 10 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 127 € à 14 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brey
Fourchette courante9 343 – 11 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brey ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Brey92 ventes depuis 2014 · 11 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Brey à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Brey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 23 m² à 150 000 €, soit 6 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brey ?

Non : 6 522 €/m² contre 11 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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