CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 17e › Ternes › Rue Brey › n° 17

17 Rue Brey, Paris 17e

Vendu 520 000 € (11 304 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Brey, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 304 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Brey11 393 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e10 978 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 482 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 304 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Brey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 13 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 520 000 €11 304 €/m² 11 304 €
06/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 530 806 €11 294 €/m² 11 294 €
05/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 630 000 €13 696 €/m² 13 696 €
06/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 555 000 €12 614 €/m² 12 614 €
16/04/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 235 000 €13 056 €/m² 13 056 €
10/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 402 500 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 560 € 16 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BREY 27 m² 309 987 € 11 481 €
19 RUE BREY 96 m² 1 175 040 € 12 240 €
19 RUE BREY 60 m² 776 400 € 12 940 €
19 RUE BREY 180 m² 2 509 920 € 13 944 €
15 RUE BREY 17 m² 184 994 € 10 882 €
15 RUE BREY 29 m² 291 131 € 10 039 €
15 RUE BREY 6 m² 69 000 € 11 500 €
20 RUE BREY 27 m² 342 792 € 12 696 €
18 RUE BREY 24 m² 301 992 € 12 583 €
18 RUE BREY 20 m² 230 000 € 11 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 560 € à 16 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brey
Fourchette courante9 343 – 11 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brey ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 344 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Brey92 ventes depuis 2014 · 11 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Brey à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Brey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 46 m² à 520 000 €, soit 11 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brey ?

Non : 11 304 €/m² contre 11 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien