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France › Paris 17e › Ternes › Rue Brey › n° 11

11 Rue Brey, Paris 17e

Vendu 360 000 € (13 333 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501717 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Brey, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 364 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Brey11 393 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e11 011 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 317 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 333 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Brey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 448 € À 19 376 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 360 000 €13 333 €/m² 13 333 €
30/05/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 020 000 €13 600 €/m² 13 600 €
21/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 341 400 €10 345 €/m² 10 345 €
08/01/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 328 000 €12 148 €/m² 12 148 €
07/08/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 329 400 €19 376 €/m² 19 376 €
09/10/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 158 000 €12 154 €/m² 12 154 €
15/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 306 820 €11 364 €/m² 11 364 €
29/09/2016 n° 11 · Appartement 29/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 316 000 €5 448 €/m² 5 448 €
30/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 315 220 €18 542 €/m² 18 542 €
22/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 847 000 €9 411 €/m² 9 411 €
25/03/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 600 €10 424 €/m² 10 424 €
08/10/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 725 000 €10 069 €/m² 10 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 783 € 24 467 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BREY 63 m² 515 970 € 8 190 €
10 RUE BREY 19 m² 235 676 € 12 404 €
10 RUE BREY 43 m² 503 788 € 11 716 €
8 RUE BREY 36 m² 335 988 € 9 333 €
8 RUE BREY 36 m² 362 988 € 10 083 €
16 RUE TROYON 30 m² 256 500 € 8 550 €
15 RUE BREY 17 m² 184 994 € 10 882 €
15 RUE BREY 29 m² 291 131 € 10 039 €
15 RUE BREY 6 m² 69 000 € 11 500 €
14 RUE TROYON 24 m² 343 704 € 14 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 783 € à 24 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brey
Fourchette courante9 343 – 11 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Brey92 ventes depuis 2014 · 11 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Brey à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Brey a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 27 m² à 360 000 €, soit 13 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brey ?

Oui : 13 333 €/m² contre 11 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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