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France › Paris 17e › Ternes › Rue Brey › n° 18

18 Rue Brey, Paris 17e

Vendu 230 000 € (11 500 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Brey, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Brey11 393 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 985 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 474 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 500 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Brey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 761 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €
25/07/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 176 000 €12 571 €/m² 12 571 €
07/07/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 302 000 €12 583 €/m² 12 583 €
19/05/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 275 000 €13 750 €/m² 13 750 €
19/03/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 290 000 €12 083 €/m² 12 083 €
06/06/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €
22/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €
14/06/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 700 €8 761 €/m² 8 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 180 € 16 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BREY 27 m² 342 792 € 12 696 €
16 RUE BREY 40 m² 580 000 € 14 500 €
22 RUE BREY 18 m² 304 002 € 16 889 €
22 RUE BREY 25 m² 239 000 € 9 560 €
22 RUE BREY 18 m² 185 004 € 10 278 €
22 RUE BREY 25 m² 251 500 € 10 060 €
22 RUE BREY 61 m² 650 504 € 10 664 €
17 RUE BREY 46 m² 630 016 € 13 696 €
17 RUE BREY 46 m² 519 984 € 11 304 €
17 RUE BREY 44 m² 555 016 € 12 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 180 € à 16 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brey
Fourchette courante9 343 – 11 765 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Brey92 ventes depuis 2014 · 11 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Brey à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Brey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 20 m² à 230 000 €, soit 11 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brey ?

Oui : 11 500 €/m² contre 11 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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