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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 83

83 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 250 000 € (9 615 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501711 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 839 821 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 17e10 191 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 368 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 615 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 733 € À 13 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2023 n° 83 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €
23/12/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 465 670 €12 586 €/m² 12 586 €
04/03/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 515 500 €13 932 €/m² 13 932 €
11/01/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €
21/10/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 506 500 €8 733 €/m² 8 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 15 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE BOURSAULT 42 m² 543 564 € 12 942 €
81 RUE BOURSAULT 37 m² 493 506 € 13 338 €
3 PL CHARLES FILLION 12 m² 189 000 € 15 750 €
3 PL CHARLES FILLION 66 m² 749 232 € 11 352 €
75 PL DU DR F. LOBLIGEOIS 60 m² 450 000 € 7 500 €
75 PL DU DR F. LOBLIGEOIS 89 m² 1 100 040 € 12 360 €
59 RUE LEGENDRE 75 m² 690 000 € 9 200 €
59 RUE LEGENDRE 31 m² 275 001 € 8 871 €
59 RUE LEGENDRE 85 m² 880 260 € 10 356 €
59 RUE LEGENDRE 85 m² 1 000 025 € 11 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 26 m² à 250 000 €, soit 9 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 9 615 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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