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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 77

77 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 480 000 € (9 231 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501714 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 779 231 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e10 196 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 452 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 231 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 022 € À 11 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €
16/11/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 586 400 €11 728 €/m² 11 728 €
13/12/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 608 000 €11 472 €/m² 11 472 €
08/04/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 650 €11 213 €/m² 11 213 €
04/10/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 587 100 €11 742 €/m² 11 742 €
16/09/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 450 000 €8 491 €/m² 8 491 €
02/02/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 02/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 369 000 €8 022 €/m² 8 022 €
30/07/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 438 000 €8 760 €/m² 8 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 167 € 26 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE LEGENDRE 68 m² 911 268 € 13 401 €
61 RUE LEGENDRE 54 m² 659 394 € 12 211 €
61 RUE LEGENDRE 60 m² 490 020 € 8 167 €
61 RUE LEGENDRE 31 m² 395 002 € 12 742 €
61 RUE LEGENDRE 36 m² 465 012 € 12 917 €
59 RUE LEGENDRE 85 m² 1 000 025 € 11 765 €
59 RUE LEGENDRE 78 m² 985 218 € 12 631 €
59 RUE LEGENDRE 78 m² 684 996 € 8 782 €
59 RUE LEGENDRE 85 m² 880 260 € 10 356 €
59 RUE LEGENDRE 75 m² 690 000 € 9 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 167 € à 26 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 52 m² à 480 000 €, soit 9 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 9 231 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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