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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 81

81 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 543 550 € (12 942 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501720 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 81 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 819 405 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 191 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 416 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 942 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 030 € À 13 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2023 n° 81 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 543 550 €12 942 €/m² 12 942 €
31/08/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 493 500 €13 338 €/m² 13 338 €
18/02/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 475 000 €11 310 €/m² 11 310 €
11/10/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €
12/09/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 12/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 452 000 €8 218 €/m² 8 218 €
12/09/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 348 000 €9 405 €/m² 9 405 €
28/02/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 15 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE BOURSAULT 26 m² 249 990 € 9 615 €
83 RUE BOURSAULT 37 m² 515 484 € 13 932 €
83 RUE BOURSAULT 28 m² 274 988 € 9 821 €
83 RUE BOURSAULT 37 m² 465 682 € 12 586 €
59 RUE LEGENDRE 78 m² 684 996 € 8 782 €
59 RUE LEGENDRE 85 m² 880 260 € 10 356 €
59 RUE LEGENDRE 75 m² 690 000 € 9 200 €
59 RUE LEGENDRE 87 m² 918 024 € 10 552 €
59 RUE LEGENDRE 84 m² 1 079 988 € 12 857 €
59 RUE LEGENDRE 85 m² 1 000 025 € 11 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 544 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 227 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 42 m² à 543 550 €, soit 12 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 12 942 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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