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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 65

65 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 510 000 € (9 808 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 658 981 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e10 220 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 667 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 808 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 625 € À 11 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 510 000 €9 808 €/m² 9 808 €
23/11/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/09/2019 n° 65 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 613 550 €11 799 €/m² 11 799 €
15/12/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €
12/05/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €
27/04/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 467 000 €8 981 €/m² 8 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 857 € 27 492 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 B RUE BOURSAULT 40 m² 580 000 € 14 500 €
63 B RUE BOURSAULT 42 m² 469 980 € 11 190 €
67 RUE BOURSAULT 35 m² 324 660 € 9 276 €
63 RUE BOURSAULT 40 m² 440 000 € 11 000 €
63 RUE BOURSAULT 106 m² 400 044 € 3 774 €
63 RUE BOURSAULT 33 m² 274 989 € 8 333 €
63 RUE BOURSAULT 42 m² 280 308 € 6 674 €
63 RUE BOURSAULT 29 m² 347 507 € 11 983 €
63 RUE BOURSAULT 42 m² 400 008 € 9 524 €
63 RUE BOURSAULT 40 m² 457 120 € 11 428 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 27 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 52 m² à 510 000 €, soit 9 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 9 808 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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