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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 72

72 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 900 000 € (10 976 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 729 412 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 17e10 186 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 706 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 976 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 073 € À 12 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 72 · Appartement · 4 p. 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 900 000 €10 976 €/m² 10 976 €
15/12/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 035 000 €12 176 €/m² 12 176 €
15/04/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €
27/04/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 000 €9 412 €/m² 9 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 889 € 16 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE LEGENDRE 48 m² 720 000 € 15 000 €
72 RUE LEGENDRE 16 m² 143 008 € 8 938 €
72 RUE LEGENDRE 62 m² 595 014 € 9 597 €
72 RUE LEGENDRE 37 m² 370 000 € 10 000 €
72 RUE LEGENDRE 15 m² 190 005 € 12 667 €
73 RUE BOURSAULT 22 m² 217 008 € 9 864 €
73 RUE BOURSAULT 61 m² 640 012 € 10 492 €
71 RUE BOURSAULT 63 m² 700 560 € 11 120 €
71 RUE BOURSAULT 64 m² 588 032 € 9 188 €
71 RUE BOURSAULT 65 m² 619 060 € 9 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 889 € à 16 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 395 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 82 m² à 900 000 €, soit 10 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 10 976 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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