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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 73

73 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 640 000 € (10 492 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7310 328 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e10 217 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 535 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 10 492 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 500 € À 12 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 640 000 €10 492 €/m² 10 492 €
07/04/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 217 000 €9 864 €/m² 9 864 €
25/09/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €
20/06/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/06/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
11/04/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 380 000 €9 268 €/m² 9 268 €
25/01/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €
13/06/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 630 000 €10 328 €/m² 10 328 €
08/07/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 857 € 19 577 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE BOURSAULT 63 m² 700 560 € 11 120 €
71 RUE BOURSAULT 64 m² 588 032 € 9 188 €
71 RUE BOURSAULT 65 m² 619 060 € 9 524 €
66 RUE LEGENDRE 56 m² 599 984 € 10 714 €
66 RUE LEGENDRE 39 m² 763 503 € 19 577 €
66 RUE LEGENDRE 57 m² 481 821 € 8 453 €
66 RUE LEGENDRE 40 m² 380 000 € 9 500 €
72 RUE BOURSAULT 82 m² 900 032 € 10 976 €
72 RUE BOURSAULT 85 m² 1 034 960 € 12 176 €
72 RUE LEGENDRE 62 m² 595 014 € 9 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 19 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 782 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 535 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 61 m² à 640 000 €, soit 10 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 10 492 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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