France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 61

61 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 1 230 000 € (10 250 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 750175 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 619 027 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e10 210 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 6 622 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CQ0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 250 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 296 € À 27 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 61 · Appartement · 6 p. 07/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 230 000 €10 250 €/m² 10 250 €

02/02/2023 n° 61 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 604 800 €9 027 €/m² 9 027 €

08/04/2022 n° 61 · Appartement · 5 p. 08/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 3 024 160 €27 492 €/m² 27 492 €

30/11/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 754 757 €12 579 €/m² 12 579 €

16/07/2020 n° 61 · Appartement · 5 p. 16/07/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 875 000 €17 045 €/m² 17 045 €

03/06/2019 n° 61 · Appartement · 4 p. 03/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 708 770 €11 250 €/m² 11 250 €

14/02/2019 n° 61 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

21/06/2016 n° 61 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

07/01/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 552 200 €9 203 €/m² 9 203 €

15/12/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

27/06/2014 n° 61 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 488 857 €7 760 €/m² 7 760 €

13/06/2014 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 492 200 €8 203 €/m² 8 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Boursault, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 B n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+103 %21 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 55+2 %11 000 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2026 n° 57−7 %10 000 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022

n° 61VOUS ÊTES ICI9 027 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 63−12 %9 524 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2026 n° 63 B−5 %10 231 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2023 n° 65−13 %9 394 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024 n° 67−24 %8 238 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024

RUE BOURSAULTMÉDIANE DE LA RUE 10 770 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−16 %9 038 €/m²Appt 26 m² · vendu 2014 n° 56−8 %9 906 €/m²Appt 16 m² · 11 ventes · 2026 n° 58+14 %12 321 €/m²Appt 13 m² · 10 ventes · 2024 n° 60 B−20 %8 577 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2015 n° 62−26 %8 018 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Boursault →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 674 € 14 752 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE BOURSAULT 40 m² 457 120 € 11 428 €

63 RUE BOURSAULT 42 m² 400 008 € 9 524 €

63 RUE BOURSAULT 29 m² 347 507 € 11 983 €

63 RUE BOURSAULT 42 m² 280 308 € 6 674 €

63 RUE BOURSAULT 33 m² 274 989 € 8 333 €

63 RUE BOURSAULT 40 m² 440 000 € 11 000 €

63 B RUE BOURSAULT 42 m² 469 980 € 11 190 €

63 B RUE BOURSAULT 40 m² 580 000 € 14 500 €

57 RUE BOURSAULT 36 m² 360 000 € 10 000 €

55 RUE BOURSAULT 37 m² 407 000 € 11 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 674 € à 14 752 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boursault

Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Batignolles

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 1,23 M€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 505 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 120 m² à 1 230 000 €, soit 10 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 10 250 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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